Với tài chính “trên 2 tỷ – dưới 3 tỷ” thì nên mua căn hộ nào để an cư (Phần 1)

I. Thị trường:

Khi mà giá nhà đất chỉ tăng hoặc nằm im chứ không hề giảm thì tìm 1 căn hộ hợp ý vợ chồng mới cưới, với những tích cóp đầu tiên có khó hay không?

Thực sự là không khó nếu bạn tìm hiểu đủ nhiều thông tin, với tài chính 2-3 tỷ:

  • Sẽ là phân khúc nhà phố hẻm nhiều xẹt (diện tích 15 – 50m2) tại các quận cận trung tâm như quận 7, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình…v.v
  • Sẽ là giá đất giao động từ 60m2-100m2 ở các quận/huyện xa ttrung tâm TPHCM như Thủ Đức, Quận 9, Hóc Môn, Quận 12, Nhà Bè, Bình Chánh. Ở phân khúc này muốn có căn nhà tiện nghi thì gia chủ sẽ tốn thêm 1 khoảng phí xây dựng, chỉnh trang.
  • Sẽ là các căn hộ hạng C, B mới tại khu cận trung tâm như căn hộ tại quận 7, Bình Chánh, Nhà Bè, Bình Thạnh, Quận 9, Thủ Đức…v.v và các khu căn hộ cũ ở trung tâm như quận 4, quận 3.

II. Đi sâu vào sản phẩm tối ưu:

Hiện nay, TanaLand đang chuyên cung cấp sản phẩm ở mức tài chính 2-3 tỷ, nhà phố- căn hộ để ở. Ở bài phân tích này đội ngũ TanaLand xin được nói sâu về phân khúc căn hộ tầm trung, đầy đủ tiện ích, gần trung tâm cho gia đình trẻ sống tiện nghi, con nhỏ đi học ở môi trường tốt, gia đình có ô tô hay xe máy đều phù hợp.

Bài viết lần này sẽ tập trung vào khu Nam Sài Gòn với môi trường sống trong lành, thừa hưởng tiện ích của khu đô thị bậc nhất Việt Nam là Phú Mỹ Hưng.

Nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Lương Bằng, vào thời điểm cuối năm 2020 – đầu năm 2021 thì dự án đang được quan tâm là Q7 Boulevard của Tập đoàn Hưng Thịnh (Nhà phát triển dự án uy tín ở phân khúc tầm trung), theo khảo sát của #TanaLand thì chúng ta có đến 9 lý do để mua ngay căn hộ 2pn – 3pn tại tự án này.

  1. Giá căn hộ cực kì hợp lý khi giao động từ 2-3 tỷ (1pn-2pn)
  2. Q7 Boulevard bàn giao nội thất cơ bản cao cấp nên khi sở hữu căn hộ, gia chủ chỉ cần trang bị thêm thiết bị điện, điện tử là có thể vào ở ngay mà không cần tốn tiền cải tạo, xây dựng so với các dự án bàn giao thô.
  3. Năm 2020 nền kinh tế bị ảnh hưởng ở dịch bệnh nên nhìn chung giá căn hộ chững lại, điều này khiến không ít nhà đầu tư thất vọng tuy nhiên sẽ là lợi thế cho người mua để ở.
  4. Trục đường Nguyễn Lương Bằng với 6 làn đường rộng rãi, là tuyến đường huyết mạch để vào trung tâm quận 7, di chuyển về quận 1 cũng như sử dụng các tiện ích thương mại, giáo dục của Phú Mỹ Hưng trong phạm vi 1-3km mà thôi.
  5. Quận 7, hộ khẩu quận 7 giúp con của bạn được học đúng tuyến các hệ thống trường trong nước và quốc tế chất lượng từ mầm non đến cấp 3.
  6. Phải nhấn mạnh 1 lần nữa về giá rẻ hơn so với chất lượng. Một căn hộ tương đương ở Bình Thạnh cũng của chủ đầu tư Hưng Thịnh đang có giá giao dịch hơn từ 700 triệu – 1 tỷ đồng, ở Bình Chánh thì hơn 400-500 triệu đồng. Nên sở hữu căn hộ Q7 Boulevard là 1 sự lựa chọn tối ưu thời điểm này.
  7. Giá khu căn hộ Q7 Boulevard dự kiến sẽ còn tăng trong 1-2 năm tới khi toàn khu sầm uất và 118 căn Biệt Thự (phía sau dự án) được mở bán thương mại trở lại (sau khi hoàn tất pháp lý)
  8. Pháp lý dự án rõ ràng do có 1 block là của nhà nước. Nên mua căn hộ Q7 Boulevard, khách hàng hoàn toàn yên tâm về pháp lý.
  9. Hiện nay #TanaLand đang nắm rổ hàng chuyển nhượng nhiều căn nhất, đa dạng hướng tầng và giá đảm bảo tốt nhất thị trường (bán cho khách trong nước lẫn nước ngoài).

Với các khía cạnh về thị trường căn hộ và đi sâu phân thích dự án căn hộ Q7 Boulevard, hy vọng các bạn sẽ có sự lựa chọn tối ưu về tổ ấm cho mình và gia đình!

Hẹn gặp lại các bạn ở Phần 2 của loạt bài viết phân tích sản phẩm nên mua của #TanaLand nhé!

TanaLand – Hỗ trợ khách hàng 24/24

TanaLand – 100% xe đưa đón Khách hàng xem dự án

TanaLand – Tư vấn có tâm vì khách hàng