Căn Hộ Q7 Boulevard – Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, TPHCM

2,3 tỷ/căn
Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, TPHCM, Quận 7, Hồ Chí Minh

Tổng quan dự án

  1. Thông tin tổng quan:
  • Vị trí dự án: MẶT TIỀN Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM
  • Tổng diện tích dự án: 1,64 ha.
  • Mật độ xây dựng: 40%.
  • Quy mô dự án: Cao 23 tầng, 1 tầng hầm, 1 tầng TTTM.
  • Số lượng căn hộ: 1008 căn
  • Cơ cấu căn hộ: Các căn hộ được thiết kế từ 50.01m2 – 102m2 với 1 – 3 phòng ngủ
  • Tiện ích nội khu: Công viên, hồ bơi, shophouse, khu thể thao, spa,…
  • Tiện ích ngoại khu: Siêu thị Era, trường Trung học, mầm non, trung tâm hành chính, TTTM,…
  • Đơn thị thi công: Hưng Thịnh InCons (thuộc Hưng Thịnh Corp)
  • Đơn vị phân phối độc quyền: PropertyX
  • Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty TNHH Apave Châu Á – Thái Bình Dương
  • Ngân hàng bảo lãnh tiến độ và hỗ trợ vay vốn: TPBank
  • Thời gian sở hữu: Lâu dài
  • Giá bán dự kiến: Từ 40 – 44 tr/m2
  • Tiến độ thi công hiện tại: ĐÃ CẤT NÓC
  • Thời gian mở bán: Đầu tháng 8/2019
  • Thời gian bàn giao: Năm 2020

Khu dân cư hiện hữu.

Hình cảnh các khu dân cư và căn hộ hiện hữu bao quanh dự án.

Trong năm 2019 khi mà pháp lý các dự án đang bị siết chặt lại, thì dự án Q7 Boulevard mở bán đúng lúc thị trường đang khan hiếm những căn hộ pháp lỹ rõ ràng, minh bạch. Và càng yên tâm hơn nữa khi chủ đầu tư của dự án này lại là công ty Khải Huy Quân (cty con trực thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh). Với hơn 17 năm kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, Tập đoàn Hưng Thịnh đã cho ra thị trường nhiều sản phẩm tốt, mang lại lợi nhuận cao cho khách đầu từ và an toàn cho khách mua để ở.

 

Vị trí dự án

Tuyến đường Nguyễn Lương Bằng với lộ giới 50m, chia 6 làn xe chạy và cách dự án Q7 Boulevard 30m, lộ giới vào dự án 20m. Có thể nói hạ tầng thông thoáng, hạn chế việc kẹt xe giờ cao điểm là điều mà đa số khách hàng quan tâm nhất.

Phối cảnh thực tế dự án.

Bao quanh 4 mặt tiền dự án là khu quy hoạch các dãy nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự liền kề cao cấp.

  • Mặt phía Đông Q7 Boulevard view nhìn về đường Huỳnh Tấn Phát, là 110 căn biệt thự liền kề đang xây dựng của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát
  • .Mặt hướng Tây dự án Q7 Boulevard view nhìn về đường Nguyễn Lương Bằng là quỹ đất quy hoạch giáo dục, tổng diện tích hơn 16,000m2.
  • .Mặt hướng Nam dự án Q7 Boulevard view nhìn về Nhà Bè, là khu biệt thự Citadel của Tập Đoàn Trung Thủy (đang phát triển dự án, chưa mở bán).
  • Mặt hường Bắc dự án Q7 Boulevard view nhìn về Phú Mỹ Hưng và Q.1 vẫn là dự án biệt thự liền kề.

Như vậy không dễ gì có được dự án nào mà quy hoạch bao quanh toàn là khu biệt thự đẳng cấp và những khách hàng sở hữu căn hộ Q7 Boulevard cũng sẽ được tận hưởng chung những tiện ích đẳng cấp bao quanh dự án này.

Vị trí dự án Q7 Boulevard

Kết nối giao thông đến các quận trung tâm và các vùng lân cận chưa tới 30 phút đi xe.

  • Di chuyển vào các quận trung tâm như Q.4, Q.1, Q.5, Q.8 theo hướng đi Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Văn Cừ.
  • Di chuyển về các vùng lân cận như miền Tây và Quận 2 theo hường Nguyễn Văn Linh, đường thông thoáng di chuyển dẽ dàng và nhanh chóng.
  • Đặc Biệt trong năm 2021 tuyến đường Cao tốc Bến Lức – Dầu Dây hoàn thiện và đưa vào sử dụng thì việc di chuyển đến các tỉnh miền tây, Vũng Tàu rất thuận tiện chỉ mất 1h đi oto.

 

Tiện ích nội khu

 

Thư giản thả mình vào làn nước trong xanh của hồ bơi.

Công viên và khu vui chơi trẻ em nằm ngay trong khu vực nội khu của chung cư, an toàn, yên tâm cho trẻ nhỏ vui chơi thoải mái.

Thiên đường cây xanh rợp bóng mát bao quanh nơi bạn sinh sống.

 

Thỏa sức shopping mà không cần phải đi xa.

Chuỗi nhà hàng, coffee đến từ nhiều thương hiệu nổi tiếng.

Tiện ích ngoại khu

Những thông tin quan trọng thúc đẩy thị trường BĐS khu Nam phát triển

Thông xây cầu khu vực phía Nam

Hạ tầng sẽ được triển khai khu Nam

Hạ tầng sẽ được triển khai khu Nam

Mặt bằng tổng thể dự án

Căn hộ Q7 Boulevard được thiết kế với 4 block căn hộ. Mỗi block có 12 căn trên 1 sàn. Với công suất 3 thang máy lớn, 2 thang bộ đủ để giải quyết vần đề lo lắng của 1 số khách hàng sợ kẹt thang giờ cao điểm và ứng phó kịp thời khi xảy ra sự cố.

Mặt bằng tổng thể dự án

Mặt bằng căn hộ điển hình

Thiết kế nhà mẫu hiện đại

Phòng khách hiện đại

Bếp và bàn ăn

Phòng ngủ hiện đại.

Thiết kế phòng ngủ trở thành phòng làm việc.

Nhà tắm được trang bị thiết bị TOTO cao cấp

VÌ SAO BẠN PHẢI MUA DỰ ÁN Q7 BOULEVARD

Lý do thứ nhất:

  • Sở hữu căn hộ Q7 Boulevard bạn có thể trở thành cư dân khu đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng bậc nhất khu Nam.
  • Quy hoạch trong tương lai của tuyền đường Nguyễn Lương Bằng sẽ là nút thắt kết nối giữ trung tâm hành chánh Nhà Bè và Cần Giờ sau này.

Lý do thứ 2:

  • Với thiết kê căn hộ Q7 Boulevard theo xu hướng hiện đại cùng với diện tích đa dạng phù hợp với nhu cầu cuộc sống hiện đại.
  • Bàn giao nội thất hoàn thiện cơ bản, người mua không phải mất thêm khoản phí khác để thiết kế hoàn thiện căn hộ, mà khi nhận căn hộ có thể vận hành khai thác cho thuê hoặc ở ngay.

Lý do thứ 3:

  • Giá bán dự án Q7 Boulevard được xem là giá bán căn hộ sắp bàn giao tốt nhất khu vực.

. Giá Office-tel : 29 triệu ~ 34 triệu/m2.

. Giá Căn hộ : 38 triệu ~ 45 triệu/m2.

. Giá bán Shop house : 67 triệu ~ 70 triệu /m2.

Note: giá tùy theo vị trí , hướng view, tầng và chưa bao gồm VAT.

Giá tham khảo một số dự án gần Q7 Boulevard Nguyễn Lương Bằng.

 Lý do thứ 4:

Dự án pháp lý rõ ràng, minh bạch:

  • Q7 Boulevard (tên thương mại Phú Mỹ II) được chấp thuận Cty CP Khải Huy Quân làm chủ đầu tư số 5137/UBND-ĐTMT ngày 12/10/2011 của TP. Hồ Chí Minh.
  • Theo phương án tiêu thụ dự án : Bàn giao cho Thành Phố Block A2 (252 căn) và 3 block còn lại A1, B1, B2 được phép kinh doanh, bán thương mại theo pháp luật văn bản số : 3756/UBND-ĐTMT ngày 18/7/2016 của Ủy ban Thành phố.
  • Dự án Q7 Boulevard đã được Sở Xây Dựng cấp phép ngày 29/03/2018 theo văn bản số : 59/GPXD cho chủ đầu từ Khải Huy Quân.

Lý do thứ 5:

  • Chủ đầu tư dự án là công ty Khải Huy Quân (cty con trực thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh) cũng là CĐT dự án rất thành công Florita, Q.7.
  • Tập đoàn Hưng Thịnh là một trong những tập đoàn uy tín nhất hiện và đã có nhiều căn hộ, đất nền được bàn giao cho khách hàng đúng tiến độ như: Moonlight Resident, Melody Âu Cơ, Moonlight Park View, Sky Center, Florita Him Lam, Saigon Mia, Vũng Tàu Melody, Golden Bay… Đa phần khách hàng đã đầu tư Hưng Thịnh đều có lợi nhuận cao.

Lý do thứ 6:

  • Năm 2019 là năm pháp lý tất cả các dự án Tp.Hồ Chí Minh được siết chăt. Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đã hoàn thành pháp lý kịp thời và bảo đảm đầy đủ tất cả mọi pháp lý một cách minh bạch, rõ ràng. Khách hàng có thể yên tâm mua sản phẩm Hưng Thịnh.

Lý do thứ 7:

  • Căn hộ đã cất nốc, đang trong giai đoạn phần thô, kịp bàn giao cho khách hàng nhận nhà ở ngay trong năm 2020 mà giá thì cạnh tranh nhất khu vực.

Tiến độ thanh toán nhẹ nhàng 18 tháng.

Hướng nhìn của dự án Q7 Boulevard

Chủ đầu tư dự án Q7 Boulevard

Video Q7 Boulevard

 

Liên Hệ Ngay

Đăng ký tư vấn